学区房置业知多少

2018年08月07日 来源:

学区房置业知多少

学区房是房地产市场的衍生品

学区房置业知多少

,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

近年来,房地产市场出现了不少学区房,傍名校越来越成为开发商的营销招牌。调查显示,越来越多的楼盘打着学区房的招牌进行推广,广大购房者也是前赴后继地奔向教育大盘,殊不知学区房学问不小,傍名校之水亦有深浅。

学区房认识误区一:

周边有学校就是学区房

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的学区房,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

学区房认识误区二:

学区开发商说了算

很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出预测:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。

1

2 下一页

单页阅读

分页阅读

相关文章
  • 北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政
    北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政

    北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政前央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著,从十一至今,北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示,十月第五周(10..02),北京市二手住宅成交3837套,环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升,但调查发现,随着...

  • 二月份北京二手房交易跌了一半
    二月份北京二手房交易跌了一半

    二月份北京二手房交易跌了一半多家中介机构的监测显示,春节后,北京楼市收获历史最差开局,截至22日,2月北京新建住宅商品房部分仅成交979套,二手房住宅仅成交3543套,合计成交不足5000套。相比2013年同期跌幅超过一半。此外,价格方面,二手房住宅价格也自...

  • 多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾
    多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾

    多地二手房挂牌价普遍回落 成交量月底翘尾2012年11月19日– 2012年11月25日,二手房挂牌价普遍回落,成交量月底翘尾。据搜房二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格9升17降,共有16个城市环比涨跌幅在1%内。此外,本周二手房成交量出现月底翘尾的...

  • 社科院专家今年房地产难有明显反转
    社科院专家今年房地产难有明显反转

    社科院专家:今年房地产难有明显反转中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松16日在2016年经济形势座谈会上表示,预计2016年中国投资仍将保持10%左右的稳定增长,房地产难以有明显反转,消费保持平稳增长,进出口维持负增长,CPI维持小幅正增长,PPI可...

  • 成交量现减势土地市场高烧今年楼市料难大涨
    成交量现减势土地市场高烧今年楼市料难大涨

    成交量现减势土地市场高烧 今年楼市料难大涨成交量已现减势 土地市场仍持续高烧 融资成本大幅提高春节假期,广州天气持续温暖晴朗,但楼市的冬天似乎已悄然来临。根据有关房产数据中心统计,除夕至大年初五这6天,全市仅签成交了32套单位,中心六区零成交...

  • 一楼盘疯狂降价跌价40卖楼2小时内被抢购
    一楼盘疯狂降价跌价40卖楼2小时内被抢购

    一楼盘疯狂降价跌价40%卖楼 2小时内被抢购一空香港元朗地区的一个新楼盘边,人群嘈杂声打破了以往的平静,有秩序的队伍将新鸿基地产昨日新推出的楼盘尔峦层层包围。这是马年香港开卖的首个大型楼盘,也是今年以来降价幅度最大的一手楼盘,但从售楼现场的...