3月无锡商品房成交量或将成为过去不会被复

2018年08月26日 来源:

3月无锡商品房成交量或将成为过去 不会被“复制”

核心提示:一线城市实施了一周严厉的限购政策后,成交量呈现明显回落,像上海在“沪九条”实施一周后,成交量环比降价近30%,深圳的成交量同时也呈现较大幅度的降幅。

一线城市实施了一周严厉的限购政策后,成交量呈现明显回落,像上海在沪九条实施一周后,成交量环比降价近30%,深圳的成交量同时也呈现较大幅度的降幅。据了解,上海、深圳不仅仅成交量呈现下滑,在房价上也呈现了不小的波动,上周,上海的成交均价环比价跌1015%,而深圳房价则下跌2025%。一线城市量价齐跌的现象,能否给烧的正旺的二线城市降温呢?

在上海、深圳、苏州等地实施了严厉的限购政策后,无锡楼市似乎受到了各方的影响,成交量也出现小幅回落,从3月27日成交量一度跌破400套

3月无锡商品房成交量或将成为过去不会被复

,仅成交319套,虽然受月末翘尾的影响,成交量有所回升,但始终未果600套大关,或许600套及以上的成交量会成为无锡楼市的历史。

4月初,无锡楼市整体进入休整期,恰巧遇上清明小长假,再加上阴雨连绵的天气,让无锡商品房的成交量再次重回3字头,甚至出现1字头成交。

在4月2日,无锡商品房备案成交373套,备案面积43601.04平方米;4月3日,无锡商品房备案成交233套,备案面积26174.47平方米;4月4日,无锡商品房备案成交126套,备案面积15062.08平方米。清明假期三天的成交量直接从高潮跌入低谷,同时,4月4日无锡商品房的备案面积也跌破2万平方米。

进入清明小长假后的首个工作日,无锡商品房的成交量虽然环比4月4日增长142套,增幅达112.69%,但和3月份常规成交相比,再次凸显出月初楼市进入休整期的效果。4月5日,无锡成交商品房268套,备案面积27977.1平方米。

4月既然被业内称之为银四,同时也看得出4月份的分量所在,根据以往的管理,锡城开发商会积极抢占4月的楼市市场,据无锡e房不完全统计,4月无锡就有30家楼盘推出新房源,为楼市注入新选血液,同时锡城有168个楼盘在4月推出优惠,最高优惠直降70万元,诸多楼盘抢占4月的市场先机,能否为无锡楼市打一场漂亮的去化战役,非常值得期待。

不过,依照当前的楼市市场形势,4月无锡商品房成交量想要超过3月,这或许已是天方夜谭,毕竟3月受各种利好政策和周边城市的挤出效应,再加上大批外地投资客涌进无锡,为无锡楼市带来了天时地利人和的先决条件,让无锡的商品房成交量一度达到16148套,成交面积突破180万平方米,即使是无锡商品住宅也达到了14699套,总成交了面积174.04万平方米,这一成交数据是去年同期的3倍还多,占2015年无锡市商品房总成交量的四分之一,被载入史册的成交量无疑将成为过去,或许未来也将不会再被复制

相关文章
  • 北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政
    北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政

    北京二手房需求量增幅下降议价难度高于新政前央行新政对二手房市场的刺激作用较为显著,从十一至今,北京二手房市场的周成交量在持续走高。最新的统计数据显示,十月第五周(10..02),北京市二手住宅成交3837套,环比增加46.4%。虽然成交量在持续攀升,但调查发现,随着...

  • 二月份北京二手房交易跌了一半
    二月份北京二手房交易跌了一半

    二月份北京二手房交易跌了一半多家中介机构的监测显示,春节后,北京楼市收获历史最差开局,截至22日,2月北京新建住宅商品房部分仅成交979套,二手房住宅仅成交3543套,合计成交不足5000套。相比2013年同期跌幅超过一半。此外,价格方面,二手房住宅价格也自...

  • 多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾
    多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾

    多地二手房挂牌价普遍回落 成交量月底翘尾2012年11月19日– 2012年11月25日,二手房挂牌价普遍回落,成交量月底翘尾。据搜房二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格9升17降,共有16个城市环比涨跌幅在1%内。此外,本周二手房成交量出现月底翘尾的...

  • 社科院专家今年房地产难有明显反转
    社科院专家今年房地产难有明显反转

    社科院专家:今年房地产难有明显反转中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松16日在2016年经济形势座谈会上表示,预计2016年中国投资仍将保持10%左右的稳定增长,房地产难以有明显反转,消费保持平稳增长,进出口维持负增长,CPI维持小幅正增长,PPI可...

  • 成交量现减势土地市场高烧今年楼市料难大涨
    成交量现减势土地市场高烧今年楼市料难大涨

    成交量现减势土地市场高烧 今年楼市料难大涨成交量已现减势 土地市场仍持续高烧 融资成本大幅提高春节假期,广州天气持续温暖晴朗,但楼市的冬天似乎已悄然来临。根据有关房产数据中心统计,除夕至大年初五这6天,全市仅签成交了32套单位,中心六区零成交...

  • 一楼盘疯狂降价跌价40卖楼2小时内被抢购
    一楼盘疯狂降价跌价40卖楼2小时内被抢购

    一楼盘疯狂降价跌价40%卖楼 2小时内被抢购一空香港元朗地区的一个新楼盘边,人群嘈杂声打破了以往的平静,有秩序的队伍将新鸿基地产昨日新推出的楼盘尔峦层层包围。这是马年香港开卖的首个大型楼盘,也是今年以来降价幅度最大的一手楼盘,但从售楼现场的...