多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾

2018年11月23日 来源:

多地二手房挂牌价普遍回落 成交量月底翘尾

2012年11月19日– 2012年11月25日,二手房挂牌价普遍回落,成交量月底翘尾。据搜房二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格9升17降,共有16个城市环比涨跌幅在1%内。此外,本周二手房成交量出现月底翘尾的行情,北京、南京、杭州、成都等地都有明显上涨。

北京二手房继续量价齐涨 年末翘尾行情或即将来临

上周成交量继续回升,涨幅也大于前一周,年末时观望明显,成交需求也已基本得到释放,此时成交量出现大涨的机会几乎微乎其微,在价格未出现回落的状况下成交量上涨,不难看出楼市依旧发展稳定。年末出现“翘尾”现象已成为北京楼市近几年的常态,依照现在的趋势来看,今年的年末翘尾行情或开始显现。

本周,北京二手房共成交3714套,环比上涨9.95%。二手住宅共成交3303套,环比上涨9.62%。本周全市二手住宅挂牌价格为31752元/平方米,环比上涨1.17%。

沪二手房量跌价升 挂牌价环比略涨0.11%

本周上海二手房市场呈现量跌价升的态势,挂牌价连续几周上涨,上周刚有所回落,但貌似只是昙花一现,在本周又有小幅上升。季节对市场的影响力在减弱,传统旺季金九银十表现平平,却在11月入冬之际缓慢回暖。十八大政策基调稳定,众多房企本年度业绩良好,年末策略开始走向“保价缩量”,市场有倾向于卖方市场的趋势。

本周上海市二手住宅挂牌均价为25536元/平方米,环比上周上涨0.11%,全市18个区县,12个二手房挂牌均价下降,6个上涨。

十八大楼市调控坚守“稳” 深圳二手房量价维稳

中国住房和城乡建设部部长姜伟新在十八大期间接受媒体采访时曾表示,目前正在积极研究扩大房产税试点,房地产市场调控政策现在还没想放松。业内人士分析,十八大报告里“加速城镇化进程”的信号为房地产发展坚定了信心,但保障房建设的完善和调控政策不松的信号又将扼住房价上涨的咽喉。十八大后的楼市调控,将继续坚守“稳”字诀,而这其中也有众多发展契机。十八大报告强调了“加速城镇化进程”和“收入倍增”,一方面意味着未来城(小区,论坛)镇化建设会加快脚步,越来越多的旧房改造及新农村建设工程展开,小区住宅渐渐取代了自有住房;另一方面意味着人们手中的可支配资金越来越多,消费水平越来越高,为房地产发展坚定了信心,提供了动力。

本周,深圳二手房共成交1574套,环比下降1.01%。二手住宅共成交1423套,环比下降0.63%。本周全市二手住宅挂牌价格为19412元/平方米,环比上周下跌15元/平方米,下降幅度为0.08%。

广州优质房源需求旺 全市均价涨1.69%

11月以来,随着一手市场的买家回流,二手房需求量有所增加,市场再度升温。中心城区的优质房源紧缺,近日有媒体报道部分优质房源“1套房7个买家争”的局面,业主心态强硬,价格坚挺,全市挂牌均价连创新高,本周全市均价已高于去年最高点。区县方面,南沙区得益于政策利好,价格节节高升,连续上周涨幅在3%左右。据统计,上周南沙区的一手住宅均价已达11198元/平方米,成交量在全市10区2市中排名第3,势头十分强劲。

本周,广州二手住宅挂牌均价为15948元/平方米,环比上涨1.69%。区县方面,10区2市呈现8涨4跌。

苏州二手房稳中有升 量价均微涨

苏州二手房(住宅类)共成交631套,环比上周上升3.95%。本周,苏州二手住宅挂牌均价为10690元/平米,环比上周上涨1.35%。

成都二手楼市淡季升温 年末翘尾行情显现

本周,成都市二手房(住宅)挂牌均价为8941元/平米, 环比上周下降0.42%。本周成都市六大城区二手房(住宅)总成交为1534套,环比上涨7.88%。

十八大坚定调控政策 宁二手房挂牌价维稳

本周南京全市二手住宅挂牌价格为14195元/平方米,环比上周微降0.02%。本周,南京二手房共成交1422套,环比上涨8.63%;其中二手住宅成交1400套,环比上涨8.86%。

二手房成交稳中求进 杭州周成交794套再创三月新高

本周,杭州二手住宅挂牌均价为18976元/平米,环比下降1.00%。杭州全市二手房共成交794套,环比上涨13.92%,二手住宅共成交739套,环比上涨14.04%。

天津二手房“量价齐跌” 成交均价8724元/平跌1.33%

本周,天津二手住宅挂牌均价为13840元/平米,环比下降1.33%。天津二手住宅共成交1307套

多地二手房挂牌价普遍回落成交量月底翘尾

,日均成交261套,环比上周下降4.06%。

二手房挂牌均价小幅震荡下行 年末市场预计稳中有升

武汉本周二手房挂牌价冲高回落,周环比下降1.62%。

重庆楼市“稳”字当头 二手住宅均价上涨0.24%

本周,重庆主城二手住宅挂牌均价为7239元/平米,与前一周7222元/平米均价相比,环比上涨17元/平米,涨幅为0.24%。重庆二手房挂牌均价11月初开始一路上涨,来到11月第四周楼价继续上升。据搜房二手房监控中心分析师分析,在未来比较长的一段时间内,如何政策没有特别大波动的情况下,房价都为在一个相对平稳的幅度内波动,涨幅不会特别大。

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