住建部秦虹我国地产资产已经具备证券化条件

2018年08月02日 来源:

住建部秦虹:我国地产资产已经具备证券化条件

据经济之声《天下财经》报道,我国地产资产已经具备证券化条件,这是住建部政策研究中心主任秦虹的最新观点。

秦虹提出的这个观点有一套完整的逻辑。她首先指出,中国房地产发展始终受到民间资本巨大的影响。过去民间资产大量买房,对中国的房地产市场产生的影响非常不利。因此,中国房地产不应该是过去那样初级的、原始的、低级的投资

住建部秦虹我国地产资产已经具备证券化条件

秦虹接着表示,房地产投资趋势,大致将朝着两个方向走:一是实物性投资向新型证券化投资转变,第二,中长期来看,住宅投资会下降,依据传统投资房地产的文化习惯,非住宅会上升。

根据这个判断,她认为,未来新型城镇化投资,在中国有可能出现的机会是半商业办公室投资。但是,大量的卖出写字楼和商场的话,这些缺乏支撑的商业地产未来的风险,可能比住宅风险还要大,所以这种方式在未来也不可持续。因此,秦虹的结论是,为了防控风险,商业地产的资产证券化有非常大的前景。

相关文章
  • 二手房买卖纠纷频发购房者要多留心眼1
    二手房买卖纠纷频发购房者要多留心眼1

    二手房买卖纠纷频发 购房者要多留“心眼”据东莞市第一人民法院介绍,引发二手房交易纠纷的因素主要有,买卖双方缺乏诚信、房地产中介公司的服务内容不清晰、中介公司操作不规范、中介从业人员的职业道德水平不高等。二手房交易一般有两种方式,一是买受...

  • 奔跑吧兄弟跑男团来无锡选房啦看看他们都选
    奔跑吧兄弟跑男团来无锡选房啦看看他们都选

    《奔跑吧兄弟》跑男团来无锡选房啦!看看他们都选的什么户型核心提示:备受观众喜爱的《奔跑吧!兄弟》已经热播两季,第三季《奔跑吧兄弟》已经于2015年10月30日在古城洛阳正式开跑。六位固定嘉宾分别是邓超、Angelababy、李晨、陈赫、郑恺、王祖蓝。备受观众...

  • 王健林保障房可能沦为贫民窟教授表示赞同
    王健林保障房可能沦为贫民窟教授表示赞同

    王健林:保障房可能沦为贫民窟 教授表示赞同保障房或沦为贫民窟去年以来,王健林一直活跃在前线,时不时放出一点冷枪,令许多观者错愕。最近,他在媒体上表示,我们现在大量建的保障房小区,十年、二十年以后,很可能相当一部分会成为未来的贫民窟。而在...

  • 去年房价最火的十大城市两城地价高过房价
    去年房价最火的十大城市两城地价高过房价

    去年房价最"火"的十大城市 两城地价高过房价房价高居不下,究竟为何?今年两会上,全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印叫苦称,开发商不是导致高房价的主因。中青舆情监测室统计发现,在2013年房价涨幅最高的十大城市中,四城的地价高过新建商品住宅价...

  • 房地产市场成交回升平价跑量为年末房企主要
    房地产市场成交回升平价跑量为年末房企主要

    房地产市场成交回升 平价跑量为年末房企主要策略随着限购、限贷松绑政策效应体现,近期全国主要城市楼市成交逐渐回升。11月17日发布《中国主要城市房 地 产 市 场 交 易 情 报(2014.11..16)》,数据显示,继前一周发生周期性波动后,第46周监测的40个城市累计成交...

  • 七成新装修房甲醛超标教您3个治甲醛土办法
    七成新装修房甲醛超标教您3个治甲醛土办法

    七成新装修房甲醛超标 教您3个治甲醛“土办法”月初,出差刚回武汉的黄仲武匆匆赶到市疾控中心卫检所,该所检测报告显示,他在武昌才华街的新房,装修后空置通风一年多,可主卧的甲醛浓度达每立方米0.2毫克,超标一倍,其他房间超标五成至九成不等。近日...