注意看看你买的是什么样的二手房

2018年08月11日 来源:

注意 看看你买的是什么样的二手房

前几天李女士看好一套房子,就在准备交钱的时候发现自己看中的房子并不是合格的商品房,而自己之前没有过多询问房屋产权相关的问题,向朋友打听才得知自己准备购买的房屋没有产权,但是出售价格却和有产权的房屋一样,为此李女士找到中介理论,中介公司的经纪人表示在带看前给李女士提到过,李女士没有回答,以为她已经清楚。经过一番理论最终无果,李女士也错过了自己买房的最佳时候,下面就给大家讲下买二手房时,怎么分清自己买的什么房。

我国住宅类房屋有四类,分别是:国家所有住宅、劳动群众集体所有的住宅、公民私人所有住宅和其他经济组织所有的住宅。 而我国的住宅又有四种称谓

注意看看你买的是什么样的二手房

,分别是:A商品房:拥有完全的产权证书,交易不受限制。B经济适用房:出手对象和再上市受限制。C 房改房:是产权单位按政府每年公布的房改价出售给本单位职工的住房。D 集资建房:包括经济适用住房产权和房改成本价产权。

每种房屋因类别不同产权也相应不同,这些因素都会影响房屋的出售价格。因此大家在选购二手房时有必要先弄清楚要买的房子属于哪种产权。

产权有两种简易的考察方法,在这里给大家分享一下。第一种:查验对方身份,登录公安部全国公民身份号码查询服务中心支持的我身份。第二种:查询房屋产权,必须看到原件,必要时可到房管部门查询,注意其是否有上市资格。

买房时间大事,在买房前先弄清楚买房的流程和注意事项,就能买到称心的爱房。

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